Koronator.FM - Радио Некоммерческих Групп
Официальные онлайн-трансляции оффлайновых ФМ радиостанций в бесплатном приложении для Андроид. Без рекламы, без скрытых оплат. Только отборные станции из разных стран мира.
Навигация

Авторские и переводные статьи

Пресс-релизы

Регистрация на сайте


Опрос
Какие телеканалы вы смотрите чаще?



Популярные статьи
  • Краткий обзор iPhone SE 2
  • Ремонт квартир – опытные мастера
  • Особенности оформления кредита под 0%





  • Риэлторы не хотят соглашаться с дальнейшим падением цен


    4 февраля 2010 | Разное / На русском языке / Россия | Добавил: OlegD
    Цены на московские квартиры в этом году еще упадут, считает президент "ВТБ 24" Михаил Задорнов. Торговцы недвижимостью с ним не согласны, на их стороне - глава "Сбербанка" Герман Греф.

    "Когда люди на волне оживления ноября - декабря почувствовали, что больше квартир продается в Москве, они начали думать, не достигли ли цены уже дна и не пора ли купить квартиру Я думаю, что цены дна еще не достигли. Еще есть определенный потенциал для снижения", - сказал президент банка "ВТБ 24" Михаил Задорнов в интервью телеканалу "Россия 24".

    На рынке действительно наблюдается оживление: аналитический центр IRN.ru с октября фиксирует увеличение средних долларовых цен предложения с $3865 до $4092, с конца ноября подросли и рублевые - со 116 414 до 124 520 руб. В пользу того, что дно достигнуто, говорит и аналогия: после кризиса 1998 г. цены упали до минимума - минус 35% в долларах - за 1,5 года, говорит "Ведомостям" гендиректор аналитического центра компании "МИЭЛЬ" Владислав Луцков. По данным IRN.ru, с октября 2008 г. к октябрю 2009 г. долларовые цены упали даже больше - на 37%, а к сегодняшнему дню - на 33,2%.

    У торговцев недвижимостью есть и другой аргумент в пользу роста цен. Объемы строительства падают, нас ждет дефицит, а значит, и рост цен, считают в строительной компанииСУ-155 . Сейчас в продаже 312 объектов-новостроек, в январе 2009 г. было около 360, говорят в компании. Дешевые квартиры покупатели расхватывают, жилье экономкласса вымывается с рынка, добавляют в "А-риэлти групп".

    Сокращение предложения не приведет к дефициту, потому что спрос упадет еще больше, возражают оппоненты риэлторов (снять квартиру посуточно). Платежеспособный спрос практически исчерпан, строители опасаются еще большего снижения продаж, рассказывает "Ведомостям" чиновник Федеральной антимонопольной службы. Он уверен, что московский рынок недвижимости в 2010 г. может еще просесть. Платежеспособный спрос сократился как за счет роста безработицы, так и за счет снижения объемов ипотеки, соглашаются в компании "Алур". Там считают, чтонНаиболее вероятный сценарий - это стагнация цен на минимумах сентября - октября 2009 г.; застройщики будут стимулировать продажи, давая скидку в 10-15%.

    Интересно, что другой госбанкир - президент Сбербанка Герман Греф в этом споре "быков" и "медведей" по разные стороны баррикад с Задорновым. Рынок недвижимости находится практически на дне, строители максимально снизили свою маржу, объявил он еще в июле прошлого года. Это связано с тем, что "ВТБ 24" - розничный банк, а Сбербанку в последнее время перешло много недвижимости от корпоративных заемщиков, которые не могли расплатиться, рассуждают эксперты "Ведомостей". Начни рынок расти - Сбербанк смог бы потихоньку избавляться от этой недвижимости. Возможно, поэтому Греф почувствовал оживление на рынке, а Задорнов - нет, предполагают в "Барклайс банке".

    Автор Игорь Седых

    Источник: rb
    Комментарии (0) | Распечатать | | Добавить в закладки:  

    Другие новости по теме:


     



    Телепрограммы для газет и сайтов.
    15-ть лет стабильной работы: телепрограммы, анонсы, сканворды, кроссворды, головоломки, гороскопы, подборки новостей и другие дополнительные материалы. Качественная работа с 1997 года. Разумная цена.

    Пополнение за Webmoney:
    - сотовая связь
    - интернет
    - телефония
    - телевидение
    - Oriflame, Faberlic

    Форум

    Фоторепортажи

    Авторская музыка

    Погода

    Афиша

    Кастинги и контакты ТВ шоу

    On-line TV

    Партнеры

    Друзья

    Реклама

    Статистика
    Главная страница  |  Регистрация  |  Добавить новость Copyright © 2002-2012 Все о ТВ и телекоммуникациях. Все права защищены.